コスモ芦屋川西

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,980万円
59.6万円/㎡
相場
3,131万円
62.6万円/㎡
1,875
2,712
3,549
4,387
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,549万円
54.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ芦屋川西
2,980万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,980万円59.6万円9階 50㎡ 2LDK西
2025/01/143,080万円61.6万円9階 50㎡ 2LDK西
2024/10/163,150万円63.0万円9階 50㎡ 2LDK西
2024/06/112,790万円49.0万円3階 56.98㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 2,980万円59.6万円50㎡2LDK9階 / 11階建 西1998年113戸SRC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/02/04御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 3,980万円65.6万円60.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年83戸RC
2024/09/27ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 3,600万円65.9万円54.63㎡1SLDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/06/03本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 3,280万円62.2万円52.73㎡2DK10階 / 12階建 南西1998年117戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円47.9万円60.16㎡2LDK6階 / 10階建 西1998年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市東灘区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.5%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市東灘区
62.4万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名コスモ芦屋川西
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通甲南山手駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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